Allgemeine
Geschäftsbedingungen (AGB)

Böhm Wohnungsauflösungen

Julian Böhm

Wildstr. 9, 71638 Ludwigsburg

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§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für alle Verträge über Entrümpelungen, Wohnungsauflösungen, Haushaltsauflösungen, Aktenentsorgungen und damit verbundene Dienstleistungen zwischen Böhm Wohnungsauflösungen, Julian Böhm, Wildstr. 9, 71638 Ludwigsburg (nachfolgend „Auftragnehmer“) und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Auftraggeber“), unabhängig davon, ob es sich beim Auftraggeber um einen Verbraucher oder einen Unternehmer handelt.

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn der Auftragnehmer ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

 

§ 2 Zustandekommen des Vertrags

Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend und unverbindlich, sofern nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet. Ein Vertrag kommt zustande, sobald der Auftraggeber ein Angebot des Auftragnehmers annimmt – dies kann schriftlich (z. B. per E-Mail), mündlich vor Ort oder telefonisch erfolgen.

Bei mündlicher oder telefonischer Auftragserteilung bestätigt der Auftragnehmer den wesentlichen Inhalt des Auftrags (Leistungsumfang, Termin, Preis) nach Möglichkeit zeitnah in Textform. Die mündliche Zusage des Auftraggebers ist bereits mit Erteilung bindend.

 

§ 3 Leistungsumfang

Der Umfang der zu erbringenden Leistungen ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot bzw. der getroffenen Vereinbarung. Dazu können insbesondere gehören:

• Entrümpelung und Räumung von Wohnungen, Häusern, Kellern, Dachböden und Gewerbeflächen

• Haushaltsauflösungen, auch im Todesfall

• Aktenvernichtung und -entsorgung nach Datenschutzvorgaben

• Besenreine Übergabe der geräumten Räumlichkeiten, sofern gesondert vereinbart

Leistungen, die nicht im Angebot enthalten sind (z. B. Sonderentsorgung von Sperrmüll, Sondermüll, Elektrogeräten in größerem Umfang oder Malerarbeiten), werden gesondert vereinbart und berechnet.

 

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

Es gelten die im Angebot genannten Preise zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %, sofern nicht anders angegeben.

Die Rechnungsstellung erfolgt nach Abschluss des Auftrags. Die Zahlung ist, sofern nicht abweichend vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug per Überweisung oder in bar fällig.

Stellt sich während der Durchführung heraus, dass der tatsächliche Aufwand (z. B. Volumen, Gewicht, Zugänglichkeit) erheblich vom ursprünglichen Angebot abweicht, wird der Auftragnehmer den Auftraggeber hierüber unverzüglich informieren und die Mehr- oder Minderkosten vor Fortsetzung der Arbeiten abstimmen.

Gerät der Auftraggeber in Zahlungsverzug, ist der Auftragnehmer berechtigt, die gesetzlichen Verzugszinsen sowie entstandene Mahnkosten geltend zu machen.

 

§ 5 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt sicher, dass der Auftragnehmer zum vereinbarten Termin ungehinderten Zugang zu den zu räumenden Räumlichkeiten hat. Dazu gehört insbesondere:

• Bereitstellung von Schlüsseln bzw. Zutrittsmöglichkeiten

• Freihaltung von Parkflächen bzw. Stellplätzen für das Transportfahrzeug, ggf. Beantragung einer Halteverbotszone rechtzeitig vor dem Termin

• Rechtzeitige Information über Besonderheiten (z. B. Aufzug außer Betrieb, denkmalgeschützte Bausubstanz, besondere Zugangsregeln)

Verzögerungen oder Mehraufwand, die durch eine Verletzung dieser Mitwirkungspflichten entstehen, gehen zulasten des Auftraggebers und können gesondert in Rechnung gestellt werden.

 

§ 6 Fundsachen und in der Wohnung verbliebene Gegenstände

Weist der Auftraggeber den Auftragnehmer vor Beginn der Arbeiten ausdrücklich darauf hin, dass sich in der zu räumenden Wohnung noch bestimmte Gegenstände oder Wertgegenstände befinden, die nicht entsorgt werden sollen, werden diese identifiziert, gesondert behandelt und an den Auftraggeber übergeben bzw. für ihn bereitgestellt.

Erfolgt ein solcher Hinweis nicht, gilt mit Beginn der Räumungsarbeiten Folgendes: Sämtliche in den zu räumenden Räumlichkeiten befindlichen Gegenstände gelten als vom Auftraggeber zur Entsorgung freigegeben. Der Auftragnehmer übernimmt ab diesem Zeitpunkt die Verantwortung für die ordnungsgemäße Entsorgung bzw. Verwertung dieser Gegenstände; hierbei aufgefundene Gegenstände gehen in das Eigentum des Auftragnehmers über, soweit dem keine Rechte Dritter entgegenstehen.

Werden bei der Räumung Gegenstände aufgefunden, bei denen erkennbar Rechte Dritter (nicht des Auftraggebers) bestehen könnten, oder handelt es sich um Bargeld, Wertpapiere, Schmuck oder vergleichbare Wertgegenstände in einem Umfang, der eine Zuordnung zu einer dritten Person nahelegt, wird der Auftragnehmer den Auftraggeber hierüber informieren, bevor weiter verfahren wird.

 

§ 7 Entsorgung

Der Auftragnehmer entsorgt sämtliches Räumgut fach- und umweltgerecht über zugelassene Entsorgungsfachbetriebe. Dies gilt entsprechend für die Vernichtung von Akten und Datenträgern, die den geltenden Datenschutzbestimmungen entsprechend erfolgt.

Auf Wunsch des Auftraggebers stellt der Auftragnehmer einen Entsorgungsnachweis bzw. ein Vernichtungsprotokoll aus. Ein entsprechender Wunsch sollte spätestens bei Auftragserteilung mitgeteilt werden.

 

§ 8 Terminvereinbarung, Rücktritt und Stornierung

Vereinbarte Termine sind für beide Vertragsparteien verbindlich. Der Auftraggeber ist grundsätzlich an seine Zusage gebunden.

Eine Stornierung durch den Auftraggeber ist bis 48 Stunden vor dem vereinbarten Termin kostenfrei möglich. Bei späterer Absage fallen folgende pauschalierte Stornokosten an:

• Absage 24 bis 48 Stunden vor dem vereinbarten Termin: 25 % des vereinbarten Auftragswerts

• Absage weniger als 24 Stunden vor dem vereinbarten Termin oder Nichterscheinen/Nichtgewähren des Zugangs: 50 % des vereinbarten Auftragswerts

Dem Auftraggeber bleibt es unbenommen nachzuweisen, dass dem Auftragnehmer kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Dem Auftragnehmer bleibt es unbenommen, einen höheren tatsächlichen Schaden nachzuweisen und geltend zu machen.

 

§ 9 Haftung

Der Auftragnehmer haftet für Schäden, die im Rahmen der Durchführung des Auftrags an den Räumlichkeiten oder am Eigentum des Auftraggebers durch den Auftragnehmer oder seine Erfüllungsgehilfen schuldhaft verursacht werden, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Der Auftragnehmer unterhält hierfür eine Betriebshaftpflichtversicherung.

Für Schäden an Gegenständen, die trotz erkennbaren Werts oder erkennbarer Zerbrechlichkeit nicht als solche gekennzeichnet oder gesondert benannt wurden, haftet der Auftragnehmer nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit vorliegt und keine wesentlichen Vertragspflichten (Kardinalpflichten) betroffen sind. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit der Höhe nach auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

 

§ 10 Gewährleistung

Ist die Leistung des Auftragnehmers mangelhaft, hat der Auftraggeber zunächst Anspruch auf Nacherfüllung. Schlägt die Nacherfüllung fehl oder wird sie verweigert, kann der Auftraggeber die gesetzlichen Rechte (Minderung, Rücktritt, Schadensersatz) geltend machen.

Mängel sind dem Auftragnehmer unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Werktagen nach Leistungserbringung, in Textform anzuzeigen.

 

§ 11 Widerrufsrecht für Verbraucher

Schließt ein Verbraucher den Vertrag außerhalb der Geschäftsräume des Auftragnehmers oder im Fernabsatz (z. B. telefonisch) ab, steht ihm grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Es gilt die nachfolgende Widerrufsbelehrung.

 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Böhm Wohnungsauflösungen, Julian Böhm, Wildstr. 9, 71638 Ludwigsburg, boehm-wohnungsaufloesungen@web.de, Tel. 07141/854664) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

 

Vorzeitiges Erlöschen bei ausdrücklichem Wunsch

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass wir mit der Ausführung der Dienstleistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Leistungen entspricht. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Auftragnehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Auftragnehmer verliert.

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§ 12 Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen zur Abwicklung des Auftrags. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf der Website des Auftragnehmers.

§ 13 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Ludwigsburg.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

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Stand: Juli 2026​​